Villa unifamiliare via Firenze, Fiano Romano
€ 430.000
Descrizione
Caratteristiche
Dettaglio superficie
Efficenza energetica
Descrizione
VILLA UNIFAMILIARE VIA FIRENZE
FIANO ROMANO: In Via Firenze, all’interno del complesso residenziale “Le Ville Fiorentine” proponiamo in vendita una Villa indipendente con piscina e ampio giardino.
L’immobile è composto da:
Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno e antibagno;
Piano primo: 3 camere da letto, bagno e balconi panoramici;
Piano seminterrato: salone doppio, sala da pranzo, ampia cucina, 2 camere, cameretta, locale lavanderia e due bagni.
Dispone di doppio ingresso, che permette una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti.
Dotata di condizionatori in tutti gli ambienti, grate di sicurezza su ogni finestra e finiture di qualità, la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata.
L’immobile è composto da:
Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno e antibagno;
Piano primo: 3 camere da letto, bagno e balconi panoramici;
Piano seminterrato: salone doppio, sala da pranzo, ampia cucina, 2 camere, cameretta, locale lavanderia e due bagni.
Dispone di doppio ingresso, che permette una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti.
Dotata di condizionatori in tutti gli ambienti, grate di sicurezza su ogni finestra e finiture di qualità, la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata.
Caratteristiche
| Voce | Dettaglio |
|---|---|
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile |
| Superficie | 385 m² |
| Locali | 5+ |
| Camere da letto | 6 |
| Bagni | 3+ |
| Cucina | Cucina abitabile |
| Piano | Da seminterrato a piano terra, 1 |
| Piani edificio | 3 |
| Ascensore | No |
| Balcone | Sì |
| Terrazzo | Sì |
| Box / Posti auto | 2 in box privato/garage |
| Riscaldamento | Autonomo, a radiatori, alimentato a metano |
Dettaglio superficie
| Voce | Dettaglio |
|---|---|
| Totale superficie principale | 385,0 m² |
| Abitazione – Piano terra |
Superficie: 65,0 m² Coefficiente: 100% Sup. commerciale: 65,0 m² |
| Abitazione – Piano 1 |
Superficie: 64,0 m² Coefficiente: 100% Sup. commerciale: 64,0 m² |
| Abitazione – Seminterrato |
Superficie: 171,0 m² Coefficiente: 100% Sup. commerciale: 171,0 m² |
| Box / Garage – Seminterrato |
Superficie: 30,0 m² Coefficiente: 50% Sup. commerciale: 15,0 m² |
| Giardino – Piano terra |
Superficie: 700,0 m² Coefficiente: 10% Sup. commerciale: 70,0 m² |
Efficenza energetica
| Voce | Dettaglio |
|---|---|
| Efficienza energetica | Consumo di energia ≥ 175 kWh/m² anno — Classe A |
| Anno di costruzione | 2004 |
| Stato | Ottimo / Ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo, a radiatori, alimentato a metano |
| Climatizzatore | Autonomo, freddo/caldo |









